新北市中和區橋安街16號7F/13F

2025-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,909 萬 47.5 萬/坪 × 40.16 坪

權狀坪數40.16 坪

主建物23.76 坪

公設比31.8%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 40.16 坪

└ 主建物 23.76 坪

└ 公設等 16.4 坪

土地持分 5.28 坪

0 坪40.16 坪

土地坐落 橋和段 33 地號

價格拆解

成交總價1,909 萬

扣車位後房價1,909 萬

單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪

本筆成交 47.5

本棟中位 37.9

橋安街中位 32.8

中和區 2025 年中位 54

比本棟中位高 25%比橋安街中位高 45%比中和區 2025 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,909 萬

+0%

2026 年推估1,902 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）382 萬

貸款（8 成）1,527 萬

每月月付57,215 元

30 年總利息533 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳3衛

樓層7F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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看新北市中和區橋安街16號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。