新北市樹林區大安路591號3F/12F
2025-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 42.3 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物19.75 坪
公設比6.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 東昇段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 25.8
大安路中位 25.6
樹林區 2025 年中位 37.5
比本棟中位 高 64%比大安路中位 高 65%比樹林區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
+1%
2026 年推估1,008 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。