新北市三重區中正南路8巷8號10F/13F
2016-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 915 萬 56.3 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物8.64 坪
公設比38.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 中民段 45 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 43.4
中正南路中位 42.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 30%比中正南路中位 高 32%比三重區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 7F/13F 0房0廳0衛 · 16.25 坪 71.9 萬/坪總 1,168 萬 2023-01-14 5F/13F 1房1廳1衛 · 16.25 坪 55.9 萬/坪總 908 萬 2022-09-22 13F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 62.8 萬/坪總 1,020 萬 2020-12-28 3F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 58.2 萬/坪總 945 萬 2020-08-23 5F/13F 2房2廳1衛 · 16.25 坪 55.9 萬/坪總 908 萬 2016-05-17 3F/13F 1房1廳1衛 · 16.25 坪 55.4 萬/坪總 900 萬 2013-11-12 7F/13F 1房1廳1衛 · 16.25 坪 59.7 萬/坪總 970 萬 2013-10-30 13F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 43.7 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。