新北市永和區民樂街40巷6號
2014-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 36.3 萬/坪 × 21.77 坪
權狀坪數21.77 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.77 坪
└ 主建物 21.77 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪21.77 坪
土地坐落 長堤段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
民樂街中位 40.3
永和區 2014 年中位 46.2
比民樂街中位 低 10%比永和區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。