新北市蘆洲區民權路190之3號6F/9F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 38.4 萬/坪 × 44.35 坪
權狀坪數44.35 坪
主建物24.04 坪
公設比37.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.35 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪44.35 坪
土地坐落 民權段 485 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
民權路中位 37
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 4%比蘆洲區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。