新北市三重區重新路五段572之2號11F/12F
2021-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 36.7 萬/坪 × 15.27 坪
權狀坪數15.27 坪
主建物6.17 坪
公設比43.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.27 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪15.27 坪
土地坐落 中興段 1611 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 35
重新路五段中位 46
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 5%比重新路五段中位 低 20%比三重區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交560 萬
+23%
2026 年推估691 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-03 12F/12F 0房0廳0衛 · 10.59 坪 56.6 萬/坪總 600 萬 2020-11-05 12F/12F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 35 萬/坪總 535 萬 2020-06-29 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 35.6 萬/坪總 402 萬 2020-05-15 8F/12F 0房0廳0衛 · 12.52 坪 36 萬/坪總 450 萬 2019-11-21 9F/12F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 34.4 萬/坪總 430 萬 2017-05-10 9F/12F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 33 萬/坪總 413 萬 2015-01-22 8F/12F 0房0廳0衛 · 12.52 坪 32 萬/坪總 400 萬 2013-09-30 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 33.7 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。