新北市泰山區貴陽街57號
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,585 萬 54.4 萬/坪 × 84.24 坪
權狀坪數84.24 坪
主建物75.04 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 84.24 坪
└ 主建物 75.04 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 52.14 坪
0 坪84.24 坪
土地坐落 貴和段 1165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 61.7
貴陽街中位 31
泰山區 2024 年中位 50.5
比本棟中位 低 12%比貴陽街中位 高 75%比泰山區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,585 萬
-13%
2026 年推估3,970 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）917 萬
貸款（8 成）3,668 萬
每月月付137,418 元
30 年總利息1,279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。