新北市新莊區中平路406號1F/25F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 12,309 萬 136.5 萬/坪 × 110.77 坪
權狀坪數110.77 坪
主建物57.71 坪
公設比32%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 110.77 坪
└ 主建物 57.71 坪
└ 公設等 53.06 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪110.77 坪
土地坐落 副都心段一小段 373 地號
價格拆解
成交總價12,309 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價11,589 萬
單價 136.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.5 萬/坪
本筆成交 136.5
中平路中位 40.3
新莊區 2026 年中位 50.9
比中平路中位 高 239%比新莊區 2026 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,318 萬
貸款（8 成）9,271 萬
每月月付347,336 元
30 年總利息3,233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（720 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。