新北市三峽區國際二街79號7F/8F
2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 26.9 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物6.65 坪
公設比37.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 大學段一小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 43.6
國際二街中位 31.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 38%比國際二街中位 低 14%比三峽區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.此案為親友關係間之交易。2.印花稅照土地公告現值.房屋核定現值申報。3.其買賣價金地政士未全程見證。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。