新北市板橋區中山路二段98之2號
2018-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 125.7 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物16.05 坪
公設比25.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 海山段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.7 萬/坪
本筆成交 125.7
本棟中位 125.7
中山路二段中位 41.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 204%比板橋區 2018 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,700 萬
+43%
2026 年推估3,848 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。