新北市三重區安和路91號1F/7F
2018-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 44.1 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物18.3 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 光榮段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
安和路中位 40.8
三重區 2018 年中位 40.1
比安和路中位 高 8%比三重區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+42%
2026 年推估1,630 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。