新北市瑞芳區一坑路236號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.9 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物24.86 坪
公設比17.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 明燈段 990 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.2
一坑路中位 9.1
瑞芳區 2012 年中位 6.9
比本棟中位 低 21%比一坑路中位 低 2%比瑞芳區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。