新北市永和區保安路105巷6弄2號3F/5F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 32.8 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 保福段 1008 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 57.3
保安路中位 49
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 43%比保安路中位 低 33%比永和區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。