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新北市新店區中央路133巷16號2F/4F

2024-02-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 984 萬 26.4 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物37.28 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 37.28 坪
└ 主建物 37.28 坪
土地持分 16.25 坪
0 坪37.28 坪

土地坐落 福園段 633 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
中央路中位 41
新店區 2024 年中位 47.2
比中央路中位 低 36%比新店區 2024 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交984 萬
+3%
2026 年推估1,017 萬

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)197 萬
貸款(8 成)787 萬
每月月付29,492 元
30 年總利息275 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區中央路133巷16號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。