新北市三芝區樂全街76號9F/14F
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 6.1 萬/坪 × 15.27 坪
權狀坪數15.27 坪
主建物10.05 坪
公設比25.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.27 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪15.27 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.9
樂全街中位 8
三芝區 2020 年中位 9.9
比本棟中位 低 23%比樂全街中位 低 24%比三芝區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交93 萬
+35%
2026 年推估125 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-06-22 2F/14F 1房0廳1衛 · 15.27 坪 6.6 萬/坪總 100 萬 2019-04-23 12F/14F 2房0廳2衛 · 31.46 坪 7.4 萬/坪總 232 萬 2018-06-16 1F/14F 1房1廳1衛 · 12.58 坪 8.7 萬/坪總 109 萬 2017-07-27 13F/14F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 8.8 萬/坪總 135 萬 2016-01-09 1F/14F 1房0廳1衛 · 12.58 坪 7.9 萬/坪總 99 萬 2015-05-30 1F/14F 1房0廳1衛 · 12.58 坪 8.7 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。