新北市中和區臺新街39號4F/7F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 36.6 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物31.52 坪
公設比36.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 31.52 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 員山段 210 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
臺新街中位 47.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比臺新街中位 低 23%比中和區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。