新北市三重區仁愛街269巷57號3F/5F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 37.1 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物27.47 坪
公設比8.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 仁愛段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
仁愛街中位 37.3
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 1%比三重區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。