新北市三重區大智街246號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 37.3 萬/坪 × 21.17 坪
權狀坪數21.17 坪
主建物21.17 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 21.17 坪
└ 主建物 21.17 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪21.17 坪
土地坐落 忠孝段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
大智街中位 43.2
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比大智街中位 低 14%比三重區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交790 萬
+42%
2026 年推估1,119 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台、天井及防火巷增建。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。