新北市汐止區建成路56巷28號3F/8F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 44.6 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物18.11 坪
公設比23.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪25.1 坪
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 26.8
建成路中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 66%比建成路中位 高 36%比汐止區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：陽台加窗、陽台加蓋鐵欄杆及遮雨棚其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。