新北市永和區竹林路27號
2026-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 40.6 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物29.75 坪
公設比16.6%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪35.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 42.8
竹林路中位 50
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 5%比竹林路中位 低 19%比永和區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。