新北市新店區安祥路106巷315號4F/4F
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.6 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物18.59 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 20.18 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 香坡段 2 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價430 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.1
安祥路中位 22.8
新店區 2026 年中位 47.5
比本棟中位 低 3%比安祥路中位 低 23%比新店區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。