新北市土城區承天路35之1號4F/10F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 24.5 萬/坪 × 103.14 坪
權狀坪數103.14 坪
主建物46.83 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.14 坪
└ 主建物 46.83 坪
└ 公設等 56.31 坪
土地持分 19.31 坪
0 坪103.14 坪
土地坐落 大安段 695 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 31.1
承天路中位 25.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 21%比承天路中位 低 5%比土城區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。