新北市中和區中山路二段313號
2025-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 30,634 萬 88.9 萬/坪 × 344.47 坪
權狀坪數344.47 坪
主建物344.47 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 344.47 坪
└ 主建物 344.47 坪
土地持分 339.42 坪
0 坪344.47 坪
土地坐落 健康段 43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
本棟中位 88.9
中山路二段中位 42.8
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 108%比中和區 2025 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交30,634 萬
+0%
2026 年推估30,690 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,127 萬
貸款（8 成）24,507 萬
每月月付918,138 元
30 年總利息8,546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。