新北市板橋區光正街67號5F/7F
2018-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 54.9 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物21.82 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 民權段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
光正街中位 50.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比光正街中位 高 8%比板橋區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,180 萬
+43%
2026 年推估3,107 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 927 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 50.6 萬/坪總 2,190 萬 2021-08-23 1F/7F 0房1廳1衛 · 12.8 坪 140.6 萬/坪總 1,800 萬 2021-04-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 50.8 萬/坪總 2,195 萬 2021-01-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 53 萬/坪總 2,286 萬 2018-06-01 4F/7F 3房1廳2衛 · 47.36 坪 56 萬/坪總 2,490 萬 2018-06-01 7F/7F 3房1廳2衛 · 42.98 坪 56 萬/坪總 2,325 萬 2018-06-01 1F/7F 0房0廳0衛 · 12.8 坪 85 萬/坪總 1,088 萬 2018-06-01 3F/7F 3房2廳1衛 · 40.89 坪 56 萬/坪總 2,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。