新北市瑞芳區東和路16巷60號
2018-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 8.5 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物18.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 東和段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11
東和路中位 8.2
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 低 23%比東和路中位 高 4%比瑞芳區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交225 萬
+43%
2026 年推估323 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。