新北市新店區中正路54巷7號3F/3F
2025-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 223 萬 16.2 萬/坪 × 13.77 坪
權狀坪數13.77 坪
主建物11.17 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 13.77 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 2.6 坪
0 坪13.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.9
中正路中位 43.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 63%比新店區 2025 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交223 萬
+0%
2026 年推估223 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 -0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：惠國段692地號；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。