新北市樹林區復興路398巷5號5F/7F
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,055 萬 23.5 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物27.89 坪
公設比31.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 樹德段 1600 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價925 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 25
復興路中位 31
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 6%比復興路中位 低 24%比樹林區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。