新北市新店區安康路二段97號4F/9F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 48.5 萬/坪 × 16.9 坪
權狀坪數16.9 坪
主建物13.85 坪
公設比18.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.9 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪16.9 坪
土地坐落 民安段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 36.7
安康路二段中位 35.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 32%比安康路二段中位 高 38%比新店區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵窗增建其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-12-31 8F/9F 3房2廳2衛 · 40.99 坪 36.7 萬/坪總 1,505 萬 2024-02-18 4F/9F 1房1廳1衛 · 16.9 坪 44.4 萬/坪總 750 萬 2021-03-11 4F/9F 1房1廳1衛 · 16.9 坪 36.1 萬/坪總 610 萬 2019-03-09 7F/9F 3房2廳2衛 · 40.99 坪 25.6 萬/坪總 1,050 萬 2014-02-14 4F/9F 1房1廳1衛 · 16.9 坪 29.9 萬/坪總 505 萬 2013-04-18 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.88 坪 27.5 萬/坪總 436 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。