新北市新莊區裕民街103巷18弄6號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 37.7 萬/坪 × 19.78 坪
權狀坪數19.78 坪
主建物19.78 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.78 坪
└ 主建物 19.78 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪19.78 坪
土地坐落 龍鳳段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
裕民街中位 30.5
新莊區 2024 年中位 49.4
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 高 24%比新莊區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交745 萬
+4%
2026 年推估772 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。