新北市三峽區介壽路一段51號5F/5F
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 21.6 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物23.06 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 長泰段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.6
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 低 8%比介壽路一段中位 高 0%比三峽區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交585 萬
+1%
2026 年推估592 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。