新北市三重區自強路五段82號10F/13F
2026-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 36.1 萬/坪 × 66.43 坪
權狀坪數66.43 坪
主建物30.3 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.43 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 36.13 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪66.43 坪
土地坐落 富貴段 37 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 35.7
自強路五段中位 36.3
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 1%比自強路五段中位 低 1%比三重區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。