新北市三峽區白雞38之18號
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 19.9 萬/坪 × 136.88 坪
權狀坪數136.88 坪
主建物108.78 坪
公設比12.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 136.88 坪
└ 主建物 108.78 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 61.91 坪
0 坪136.88 坪
土地坐落 十三添段打鐵坑小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.9
白雞中位 14.7
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 低 9%比白雞中位 高 35%比三峽區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,720 萬
+12%
2026 年推估3,054 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。