新北市樹林區東豐街49巷35號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 38.4 萬/坪 × 100.15 坪
權狀坪數100.15 坪
主建物72.43 坪
公設比10.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 100.15 坪
└ 主建物 72.43 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 39.12 坪
0 坪100.15 坪
土地坐落 東豐段 367 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
東豐街中位 22.8
樹林區 2026 年中位 37.7
比東豐街中位 高 68%比樹林區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。