新北市土城區裕民路69號6F/12F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 57.9 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物31.88 坪
公設比22.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 學成段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
裕民路中位 39.1
土城區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 高 48%比土城區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。