新北市三重區忠孝路一段69號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 60 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物44.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 44.16 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 忠孝段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
忠孝路一段中位 39.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路一段中位 高 53%比三重區 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,650 萬
+35%
2026 年推估3,583 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 933 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：透天厝夫妻共有、一樓1900萬元正店面使用含租約租售、二樓750萬元正。未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。