新北市三重區興德路72號5F/15F
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 893 萬 47.5 萬/坪 × 18.78 坪
權狀坪數18.78 坪
主建物10.61 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.78 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪18.78 坪
土地坐落 五谷王段 126-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 46.7
興德路中位 46
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 2%比興德路中位 高 3%比三重區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交893 萬
+23%
2026 年推估1,102 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-26 14F/15F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 70.9 萬/坪總 1,331 萬 2023-07-01 5F/15F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 58.6 萬/坪總 1,100 萬 2023-07-01 11F/15F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 59.6 萬/坪總 1,120 萬 2021-11-12 4F/15F 1房1廳1衛 · 29.23 坪 46 萬/坪總 1,053 萬 2021-11-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.5 坪 43.8 萬/坪總 2,025 萬 2021-07-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 38.04 坪 46.4 萬/坪總 1,511 萬 2021-06-28 4F/15F 2房2廳2衛 · 36.99 坪 45.4 萬/坪總 1,433 萬 2021-05-14 6F/15F 2房2廳1衛 · 28.46 坪 46.6 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。