新北市樹林區龍興街32巷3號
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 30.3 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物21.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 21.48 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 福興段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 28.4
龍興街中位 22.6
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 7%比龍興街中位 高 34%比樹林區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+1%
2026 年推估657 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2017-05-05 2房2廳1衛 · 21.48 坪 32.6 萬/坪總 700 萬 2015-07-21 2房2廳1衛 · 21.48 坪 35.9 萬/坪總 770 萬 2013-11-29 3房1廳1衛 · 21.48 坪 17.7 萬/坪總 380 萬 2013-09-02 2房2廳1衛 · 21.48 坪 20 萬/坪總 430 萬 2013-04-30 0房0廳0衛 · 21.48 坪 15.4 萬/坪總 330 萬 2013-04-17 0房0廳1衛 · 21.48 坪 28.4 萬/坪總 610 萬 2013-02-04 2房2廳1衛 · 21.48 坪 15.6 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。