新北市新莊區中平路377巷17弄66號10F/12F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 36.9 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物19.14 坪
公設比42.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 榮富段 844 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 39.6
中平路中位 40.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 7%比中平路中位 低 8%比新莊區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親間買賣
同址其他成交（8 筆）
2022-04-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 45.9 萬/坪總 1,520 萬 2021-10-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 43.5 萬/坪總 1,640 萬 2021-07-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 39.6 萬/坪總 1,595 萬 2018-02-03 3F/12F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 33.2 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-28 11F/12F 3房2廳2衛 · 16.55 坪 24.2 萬/坪總 400 萬 2017-03-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 16.55 坪 24.2 萬/坪總 400 萬 2014-05-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 36.8 萬/坪總 1,484 萬 2012-09-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 30.6 萬/坪總 1,233 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。