新北市新店區安祥路110巷30弄7號5F/16F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 18.4 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物26.47 坪
公設比5.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 13.94 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 香坡段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
安祥路中位 22.8
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 19%比新店區 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交585 萬
+16%
2026 年推估679 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-18 1F/16F 3房2廳1衛 · 41.57 坪 20.9 萬/坪總 870 萬 2017-02-17 5F/16F 3房2廳1衛 · 31.8 坪 16.2 萬/坪總 515 萬 2016-05-23 3F/16F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 15.1 萬/坪總 480 萬 2015-09-30 12F/16F 2房2廳2衛 · 31.8 坪 17.1 萬/坪總 545 萬 2014-09-05 10F/16F 3房2廳2衛 · 31.8 坪 18.6 萬/坪總 590 萬 2014-04-03 9F/16F 3房2廳2衛 · 31.8 坪 16 萬/坪總 510 萬 2012-09-27 3房1廳1衛 · 31.25 坪 12.3 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。