新北市汐止區東勢街201巷35號1F/3F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 27.3 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物15.85 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 東勢段 1149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 18%比汐止區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+34%
2026 年推估764 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。