新北市深坑區深坑街17號11F/12F
2020-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 29.8 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物26.33 坪
公設比8.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 埔新段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 31.9
深坑街中位 31.7
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 7%比深坑街中位 低 6%比深坑區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+19%
2026 年推估1,170 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。