新北市土城區裕民路92巷25弄6號2F/5F
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 221 萬 26.7 萬/坪 × 8.3 坪
權狀坪數8.3 坪
主建物7.55 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.3 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪8.3 坪
土地坐落 樂利段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
裕民路中位 39.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 32%比土城區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交221 萬
-2%
2026 年推估217 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。