新北市樹林區三俊街215之1號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 28,848 萬 93.6 萬/坪 × 308.19 坪
權狀坪數308.19 坪
主建物308.19 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 308.19 坪
└ 主建物 308.19 坪
土地持分 506.11 坪
0 坪506.11 坪
土地坐落 圳生段 578-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 93.6
三俊街中位 25.8
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 高 263%比樹林區 2023 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交28,848 萬
+10%
2026 年推估31,841 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,993 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,770 萬
貸款（8 成）23,078 萬
每月月付864,610 元
30 年總利息8,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地:樹林區圳生段578-3、578-4、578-5、578-6、578-7地號。建物:樹林區三俊街215之1號、215之2號、215之3號。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。