新北市新店區吉祥街13巷11號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 18.6 萬/坪 × 53.28 坪
權狀坪數53.28 坪
主建物40.82 坪
公設比3.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.28 坪
└ 主建物 40.82 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 17.28 坪
0 坪53.28 坪
土地坐落 玫瑰段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
吉祥街中位 19.5
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 低 5%比新店區 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：五樓增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。