新北市三重區重新路五段609巷10號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 17.7 萬/坪 × 9.59 坪
權狀坪數9.59 坪
主建物9.44 坪
公設比1.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.59 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 0.15 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪9.59 坪
土地坐落 中興段 793 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 22.4
重新路五段中位 46
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 低 21%比重新路五段中位 低 62%比三重區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交170 萬
+2%
2026 年推估174 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案標的編號為D10
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 0房0廳0衛 · 17.29 坪 10.5 萬/坪總 182 萬 2026-01-24 0房0廳0衛 · 11.15 坪 14.4 萬/坪總 160 萬 2026-01-19 0房0廳0衛 · 10.39 坪 14.4 萬/坪總 150 萬 2025-07-28 0房0廳0衛 · 7.36 坪 16.3 萬/坪總 120 萬 2025-03-20 4F/10F 19房1廳0衛 · 333.31 坪 31 萬/坪總 9,600 萬 2024-11-10 0房0廳0衛 · 11.37 坪 19.3 萬/坪總 220 萬 2024-10-15 0房0廳0衛 · 10.21 坪 19.4 萬/坪總 198 萬 2024-10-02 0房0廳0衛 · 7.45 坪 18 萬/坪總 134 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。