新北市樹林區保安街三段1巷8弄6號7F/7F
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 26.8 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物36.04 坪
公設比19.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 36.04 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 三福段 941 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
保安街三段中位 22.4
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比保安街三段中位 高 20%比樹林區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
+1%
2026 年推估1,395 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本買賣價金含有一個車位使用權.定期抽籤無固定位置
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。