新北市板橋區龍泉街150號8F/15F
2025-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 64.5 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物18.57 坪
公設比27.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 幸福段 986 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 36.5
龍泉街中位 37.4
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 77%比龍泉街中位 高 72%比板橋區 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,180 萬
+2%
2026 年推估2,224 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-28 10F/15F 2房2廳2衛 · 43.28 坪 60.2 萬/坪總 2,050 萬 2020-11-26 14F/15F 2房2廳2衛 · 43.28 坪 38.8 萬/坪總 1,680 萬 2019-07-26 4F/15F 2房1廳2衛 · 29.91 坪 45 萬/坪總 1,345 萬 2017-04-04 5F/15F 2房2廳2衛 · 43.28 坪 46.8 萬/坪總 1,600 萬 2016-06-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 43.28 坪 33.5 萬/坪總 1,450 萬 2016-05-28 13F/15F 2房2廳2衛 · 43.28 坪 42.8 萬/坪總 1,480 萬 2015-10-29 14F/15F 2房2廳2衛 · 43.28 坪 33.5 萬/坪總 1,450 萬 2015-08-24 9F/15F 2房2廳2衛 · 43.28 坪 33.7 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。