新北市汐止區伯爵街94巷41號2F/4F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.9 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物20.35 坪
公設比30.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 北峰段 542 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 41.9
比伯爵街中位 高 7%比汐止區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。