新北市板橋區裕民街133巷8號10F/10F
2021-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,680 萬 39.3 萬/坪 × 68.29 坪
權狀坪數68.29 坪
主建物45.89 坪
公設比11.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 68.29 坪
└ 主建物 45.89 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪68.29 坪
土地坐落 幸福段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
裕民街中位 36.5
板橋區 2021 年中位 48.8
比裕民街中位 高 8%比板橋區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,680 萬
+22%
2026 年推估3,261 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含增建物11樓3房2廳2衛及12樓2房1衛頂樓加蓋；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。