新北市板橋區吳鳳路90巷13之1號2F/4F
2017-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 655 萬 33.1 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物17.05 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 92-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 35.9
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比吳鳳路中位 低 35%比板橋區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。